UDC Construction · Quận 9 (TP. Thủ Đức), TP.HCM

Xây Nhà Phố Trọn Gói
Tại Quận 9 — Uy Tín 10+ Năm

Quận 9 đang bứt phá với Metro số 1, Vành đai 3 và hàng loạt khu đô thị mới. UDC am hiểu địa hình, hẻm nhỏ, địa chất và quy hoạch từng phường — để công trình của bạn chắc – đẹp – đúng hẹn.

10+
Năm kinh nghiệm
500+
Công trình bàn giao
100%
Đúng tiến độ cam kết
Miễn phí
Tư vấn & khảo sát

Quận 9 — nay là một phần của TP. Thủ Đức — có những đặc thù kỹ thuật mà không phải nhà thầu nào cũng nắm rõ: hẻm dày đặc tại các phường cũ như Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu đòi hỏi giải pháp vận chuyển vật tư linh hoạt; nền đất ven kênh Rạch Chiếc và sông Đồng Nai ở một số khu vực phường Long Phước, Phú Hữu có tính lún cao cần xử lý móng chuyên biệt; quy hoạch phân khu đan xen giữa đất ở hiện hữu và đất phát triển đô thị mới ảnh hưởng trực tiếp đến số tầng, mật độ và khoảng lùi. UDC đã xử lý tất cả những thách thức này qua nhiều công trình thực tế tại Quận 9 — đó là lý do bạn nên chọn chúng tôi.

Cập nhật 2026

Báo Giá Xây Nhà Phố Trọn Gói Tại Quận 9

Đơn giá tính trên tổng diện tích sàn xây dựng. Bao gồm tất cả các tầng.

GÓI THI CÔNGNỘI DUNG BAO GỒMĐƠN GIÁ (đ/m² sàn)
Phần thôMóng – Kết cấu – Mái – Không hoàn thiện3.500.000 – 4.500.000
Hoàn thiện cơ bảnThô + Điện nước – Sơn – Gạch lát – Cửa thông thường5.500.000 – 7.000.000
⭐ Trọn gói tiêu chuẩnHoàn thiện + Nội thất cơ bản (bếp, phòng ngủ, WC)7.500.000 – 9.500.000
Trọn gói cao cấpToàn bộ + Nội thất theo thiết kế riêng, vật liệu cao cấp10.000.000 – 14.000.000+

* Công trình trong hẻm dưới 3m hoặc khu vực nền đất yếu ven kênh rạch có thể phát sinh thêm 8–15% so với bảng trên. Xem thêm: Mẫu nhà tầng hầm nổi tối ưu chi phí.

⚠ Hẻm nhỏ khu dân cư cũ
Phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu có nhiều hẻm 2–3m, cần vận chuyển thủ công hoặc cẩu mini — tăng thêm 8–15% chi phí.
⚠ Nền đất ven kênh rạch
Khu vực Long Phước, Phú Hữu giáp kênh Rạch Chiếc và sông Đồng Nai có nền đất yếu, cần khảo sát địa chất và gia cố cọc trước khi đổ móng.
📋 Quy hoạch đan xen nhiều lớp
Đất ở hiện hữu, đất chỉnh trang và đất đô thị mới có mật độ xây dựng và khoảng lùi khác nhau. UDC tra cứu quy hoạch miễn phí trước khi ký hợp đồng.
🏚 Đập phá công trình cũ
Nhiều lô đất khu dân cư cũ cần phá dỡ nhà cấp 4 trước khi xây mới. Chi phí phá dỡ được tính riêng, minh bạch trong dự toán ngay từ đầu.

Lợi Thế Khi Chọn UDC Thi Công Xây Nhà Phố Tại Quận 9

Không phải nhà thầu nào cũng đủ kinh nghiệm triển khai hiệu quả trên địa bàn Quận 9.

 
📋

Thông thạo thủ tục xin phép xây dựng tại TP. Thủ Đức

UDC làm việc trực tiếp với Phòng Quản lý Đô thị TP. Thủ Đức và UBND các phường thuộc Quận 9. Rút ngắn thời gian chờ cấp phép 3–5 tuần so với tự thực hiện.

 
🗺️

Đội thợ am hiểu địa hình từng phường Quận 9

Từ khu dân cư cũ hẻm nhỏ (Long Bình, Long Thạnh Mỹ) đến đô thị mới rộng rãi (Tăng Nhơn Phú A, Phước Long B) — đội kỹ thuật UDC am hiểu thực địa, giảm rủi ro phát sinh chi phí.

 
🚛

Tối ưu logistics — Vật tư từ Hiệp Bình Chánh

Kho vật tư đặt tại Phường Hiệp Bình Chánh, cách hầu hết các phường Quận 9 chỉ 7–15km. Đảm bảo cung ứng liên tục, không để công trình gián đoạn vì chờ hàng.

 
🛡️

Bảo hành 24 tháng — Chống thấm 5 năm

Đặc biệt quan trọng với nhà phố Quận 9 do nhiều khu vực nền đất co giãn theo mùa. Xem thêm: Chống thấm trọn gói UDC.

 
📅

Cam kết tiến độ — Hợp đồng minh bạch

Lịch tiến độ theo từng hạng mục ghi rõ trong hợp đồng. Cập nhật ảnh/video hàng tuần qua Zalo công trình. Tham khảo: Quy trình làm việc của UDC.

 
💰

Báo giá minh bạch — Không phát sinh ẩn

Dự toán chi tiết theo từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng nếu không có thay đổi từ phía chủ nhà. Xem: Quyền lợi trong hợp đồng xây dựng.

Quy Trình Xây Nhà Phố Trọn Gói Tại Quận 9

6 bước chuẩn hóa — minh bạch từ ngày đầu tiên đến bàn giao chìa khóa.

1
Khảo sát
Miễn phí
Đến tận lô đất đo đạc, kiểm tra quy hoạch Quận 9

2
Thiết kế
Kiến trúc
Bản vẽ 2D + phối cảnh 3D, chỉnh sửa không giới hạn

3
Xin Giấy
Phép XD
UDC nộp & theo dõi hồ sơ tại Phòng QLĐT TP. Thủ Đức

4
Thi Công
Đúng Tiến Độ
Cập nhật ảnh/video hàng tuần qua Zalo công trình

5
Nghiệm Thu
Bàn Giao
Bàn giao kèm hồ sơ hoàn công và biên bản nghiệm thu đầy đủ

Bảo Hành
24 Tháng
Chống thấm 5 năm, phản hồi bảo hành trong 48h

Tìm hiểu chi tiết: Quy trình làm việc chuẩn UDC · Quyền lợi trong hợp đồng xây dựng

Các Dự Án Tiêu Biểu Tại Quận 9

Công trình thực tế đã bàn giao — có ảnh và đánh giá từ chủ nhà.

P. Long Bình
Nhà phố 1 trệt 2 lầu
4×16m · Hẻm 3m · 192m² sàn · Hoàn thiện tiêu chuẩn. Vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ và xe cải tiến.
4 tháng
Đúng tiến độ

P. Phước Long B
Nhà ống 1 trệt 3 lầu cho thuê
4×18m · 8 phòng ngủ · Điện nước riêng từng phòng. Tối ưu hóa diện tích cho thuê cao cấp.
Nhà cho thuê
Gói tiêu chuẩn

P. Tăng Nhơn Phú A
Nhà phố mặt tiền
5×20m · Gần Metro số 1 · Tầng trệt kinh doanh cà phê · Nội thất thiết kế riêng.
5 tháng
Gói cao cấp

P. Long Phước
Nhà phố 1 trệt 2 lầu
Nền đất yếu ven kênh · Xử lý cọc bê tông đúc sẵn · Chống thấm toàn diện tầng trệt. Hoàn công đầy đủ.
Nền đất yếu
Chống thấm 5 năm

Xem thêm ảnh thực tế tại: Hình ảnh công trình UDC · Góc nhà đẹp UDC

Dịch Vụ Tại Các Khu Vực Lân Cận Quận 9

Quý khách ở khu vực giáp ranh có thể tham khảo dịch vụ tương đương với chính sách ưu đãi tương tự:

Nhận Tư Vấn & Báo Giá Xây Nhà Phố Tại Quận 9

Khảo sát miễn phí — Tư vấn miễn phí — Báo giá trong 24h. Không ràng buộc bất kỳ điều khoản nào.

📧xaydungudc.vn@gmail.com
📍 39/75 Đường 102, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
🕐 T2–T7: 7:30–17:30 · CN theo lịch hẹn